Jual Cepat Rumah Besar di Kebraon – LT 161m² LB 210m², Lokasi Super Strategis Dekat Tol (Siap Huni)

Mencari rumah yang benar-benar siap huni, luas, bebas banjir, dan berada di kawasan strategis Surabaya Barat memang bukan hal mudah. Banyak rumah dijual, tetapi tidak semuanya memenuhi kriteria ideal seperti lokasi dekat akses tol, dekat sekolah, lingkungan nyaman, dan legalitas SHM yang aman. Bila Anda sedang menargetkan jual rumah Kebraon siap huni atau mencari unit berkualitas untuk keluarga maupun investasi jangka panjang, inilah salah satu opsi terbaik yang tersedia saat ini.

Kebraon adalah kawasan yang terus berkembang dan semakin diminati, terutama oleh end-user yang ingin tinggal di area tenang namun tetap dekat jalur utama Surabaya. Banyak pembeli rumah yang membidik area ini karena aksesnya yang mudah menuju pusat kota, Pagesangan, Gunung Sari, Karangpilang, dan Sidoarjo. Ditambah lagi, ketersediaan rumah luas dan siap huni dengan harga masuk akal di area ini semakin terbatas dari tahun ke tahun.

Rumah ini menawarkan kombinasi ideal antara luas tanah 161 m², bangunan besar 210 m², kualitas bangunan kokoh, serta desain ruangan yang nyaman untuk keluarga modern. Bila Anda mencari rumah dijual Surabaya Barat, properti ini termasuk kategori “rare item” karena jarang ada unit dengan ukuran besar, siap huni, dan memiliki akses mobilitas yang sangat strategis.

Mengapa Rumah Ini Layak Masuk Shortlist Anda?

Ada banyak alasan mengapa rumah ini menjadi pilihan tepat, terutama untuk pembeli yang benar-benar serius ingin menemukan hunian berkualitas di Surabaya Barat. Lokasinya berada di Kebraon, sebuah kawasan yang memadukan lingkungan keluarga yang nyaman dengan akses menuju fasilitas kota yang sangat mudah.

1. Akses Tol Dekat – Mobilitas Tanpa Hambatan

Bagi banyak orang, kedekatan dengan akses tol adalah nilai tambah utama. Pintu Tol Sumo dan Tol Gunung Sari dapat dicapai hanya dalam waktu ±10 menit. Ini memberikan kemudahan luar biasa bagi Anda yang setiap hari melakukan perjalanan menuju pusat kota, Sidoarjo, maupun daerah komersial di Surabaya Barat.

Jika Anda mencari jual rumah dekat tol Surabaya, unit ini merupakan salah satu pilihan paling ideal di Kebraon.

2. Lingkungan Tenang, Aman, dan Nyaman

Rumah ini berada di jalan dengan ROW 8 meter, yang berarti area parkir luas, mobil bisa berpapasan dengan nyaman, dan tamu pun dapat parkir tanpa mengganggu alur jalan. Lingkungan tidak bising, hawa sekitar lebih sejuk, dan lokasinya bukan jalan tembus, sehingga sangat ideal bagi keluarga dengan anak-anak.

3. Bebas Banjir & Siap Huni

Di Surabaya, faktor bebas banjir dan layak tempati adalah dua hal penting. Rumah ini sudah memenuhi kedua aspek tersebut. Kondisi bangunan kokoh, tata ruang lega, dan cahaya alami yang masuk sangat baik—membuat rumah terasa nyaman untuk ditempati sepanjang hari.

Tidak ada renovasi besar yang diperlukan, sehingga Anda benar-benar bisa langsung masuk tanpa repot.

4. Legalitas Lengkap: SHM

Bila Anda mencari rumah dengan legalitas aman, rumah ini memiliki Sertifikat Hak Milik (SHM)—jenis sertifikat paling kuat dan paling dicari pembeli.

Spesifikasi Properti Lengkap dan Detail

Agar pembeli mendapat gambaran jelas mengenai kualitas rumah, berikut detail lengkapnya:

Detail Utama:

• Luas Tanah: 161 m² (7 × 23)

• Luas Bangunan: 210 m²

• Jumlah Kamar Tidur: 3

• Jumlah Kamar Mandi: 2

• Carport: Muat 2 + 1 kendaraan

• Listrik: 3500 Watt

• Air: PDAM + 2 tandon (atas & bawah)

• Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM)

• Arah Hadap: Timur Laut

• ROW Jalan: 8 meter

Highlight Tambahan:

• Suplai air sangat stabil berkat tandon bawah & atas

• Pencahayaan dan ventilasi alami optimal

• Ruangan luas, cocok untuk keluarga besar

• Zona aman, tenang, dan nyaman

• Tidak berada di area banjir

• Dekat fasilitas publik lengkap

Desain Ruangan Nyaman untuk Keluarga

Bangunan 210 m² yang dimiliki rumah ini memberikan fleksibilitas ruang yang sangat nyaman. Ruang tamu lega, cocok untuk menerima tamu; area keluarga luas dan dapat diatur sesuai keinginan; serta kamar-kamar besar yang ideal bagi keluarga dengan anak-anak yang membutuhkan privasi dan kenyamanan.

Area dapur cukup luas serta mudah dikembangkan sesuai kebutuhan. Pencahayaan alami masuk dengan baik ke seluruh ruangan, sehingga rumah terasa hangat dan hidup.

Lokasi Super Strategis di Surabaya Barat

Salah satu keunggulan terbesar rumah ini adalah lokasinya yang sangat strategis. Dengan jarak pendek menuju berbagai fasilitas publik, kehidupan keluarga menjadi jauh lebih praktis.

Dekat Sekolah Terbaik – ±5 Menit

• SMPN 24 Surabaya

• SMP Al Azhar / SMPAC2

• SD Santo Yusup (YSP)

Akses pendidikan yang mudah sangat penting untuk keluarga dengan anak usia sekolah. Waktu antar-jemput lebih efisien, dan anak tidak perlu menempuh perjalanan jauh.

Akses Tol – ±10 Menit

• Tol Sumo

• Tol Gunung Sari

Lokasi ini sangat cocok bagi Anda yang bekerja di area Surabaya Barat, Jemursari, Pagesangan, atau Sidoarjo.

Dekat Pusat Belanja

• Superindo (±7 menit)

• Lotte Mart (±10 menit)

• Dekat Royal Plaza

• Dekat area kuliner Kebraon & Karangpilang

Anda tidak perlu pergi jauh untuk kebutuhan sehari-hari.

Fasilitas Umum

• Puskesmas

• Klinik 24 jam

• ATM & bank

• Minimarket & toko kebutuhan rumah

Rumah ini memberikan kenyamanan hidup modern tanpa harus menghabiskan banyak waktu di perjalanan.

Potensi Investasi Sangat Menjanjikan

Selain cocok untuk dihuni, rumah ini juga memiliki nilai investasi yang menarik. Kawasan Surabaya Barat, terutama Kebraon, Pagesangan, dan Karangpilang, mengalami peningkatan permintaan properti setiap tahun. Akses tol yang mudah membuat banyak keluarga dan pekerja kantoran tertarik memilih daerah ini sebagai tempat tinggal.

Harga properti di kawasan ini stabil naik setiap tahunnya, sehingga membeli rumah sekarang jauh lebih ideal dibandingkan menunggu beberapa tahun ke depan.

Bagi investor, rumah ini juga cocok sebagai aset yang disewakan kepada keluarga atau pekerja profesional. Ukuran besar, lokasi nyaman, dan fasilitas lengkap menjadikannya unit yang mudah disewakan.

Siapa Pembeli yang Cocok?

Rumah ini cocok untuk:

• Keluarga besar yang ingin rumah luas dan siap huni

• Pembeli yang mencari rumah dekat tol

• End-user yang ingin tinggal di lingkungan tenang

• Investor yang mengejar capital gain jangka panjang

• Pembeli yang menginginkan legalitas SHM

• Pasangan muda yang butuh ruang tumbuh

• Pembeli yang ingin pindah dari rumah lama ke unit yang lebih besar

FAQ – Pertanyaan yang Sering Diajukan

1. Apakah rumah ini benar-benar siap huni?

Ya. Kondisi rumah sangat layak tempati tanpa renovasi besar.

2. Bagaimana kondisi air?

Menggunakan PDAM dan dilengkapi 2 tandon yang menjamin air stabil.

3. Apakah bisa menggunakan KPR?

Bisa. JALU Property dapat membantu proses pengajuan ke bank.

4. Bagaimana legalitasnya?

Legalitas lengkap dan aman dengan sertifikat SHM.

5. Apakah lingkungan aman?

Ya. Lingkungan tenang, tidak macet, dan memiliki ROW 8 meter.

Bandingkan Dengan Properti Lain

Jika Anda ingin pertimbangan lebih luas, sangat disarankan membandingkan beberapa unit di area terdekat seperti Pagesangan, Karangpilang, Dukuh Kupang, dan Surabaya Barat secara keseluruhan.
Anda dapat melihat berbagai opsi lain di listing JALU Property untuk memastikan rumah yang Anda pilih benar-benar paling sesuai.

Harga dan Negosiasi

Harga rumah ini adalah:

Rp 2.500.000.000 (Nego)

Untuk luas tanah, luas bangunan, dan kelengkapan fitur, harga tersebut tergolong sangat kompetitif. Ditambah lagi, rumah sudah siap tempati dan berada di area yang sangat strategis.

Segera Jadwalkan Survey

Rumah seperti ini biasanya cepat terjual, terutama di area Surabaya Barat yang permintaannya tinggi. Jangan menunggu terlalu lama karena unit berkualitas seperti ini semakin jarang ditemukan.

📲 Hubungi JALU Property – WA 6285850632020
Atur jadwal survey sekarang, sebelum unit ini diambil orang lain.

Artikel ini dipersiapkan oleh JALU Property, partner properti terpercaya di Surabaya. Kami berkomitmen membantu Anda menemukan rumah terbaik melalui proses yang profesional, jujur, dan informatif. Dengan pengalaman dalam pemasaran properti di Surabaya Barat, kami memastikan Anda mendapatkan rumah yang tepat sesuai kebutuhan. Kunjungi 

Jika Anda membutuhkan rekomendasi rumah lain, analisis harga, atau ingin menjual properti Anda, kami siap membantu kapan saja.

6285850632020